磐石大院

磐石大院项目由***株洲文化地产跳跃发展的株洲石头城置业有限公司倾力开发。株洲石头城置业有限公司是一家集房地产开发销售、旅游文化、观赏石宝玉石销售、工程建设及物业管理于一体的综合型企业。公司秉承 “打造精品文化地产、挖掘***非遗文化、拓展赏石特色电商平台”的经营理念，以立足株洲、影响***为目标，着力于“赏石文化”传播及"品质人居"开发，致力打造成一个管理先进、机制灵活、工作高效、充满活力的现代化企业。 项目定位文化名邸，开创新中式院墅生活先河。磐石大院项目始终坚持“文化筑居***”开发理念，在产品策划、规划设计上参考享誉南北的泰禾集团的“院子系”、“大院系”代表作。项目定位为“新中式R26;别墅级赏石文化名邸”，将院子文化与观赏石文化、湖湘文化契合，传承独具特色的新中式风情，在株洲开创新中式别墅级院落先河，将成为株洲“新中式豪宅***者”。 项目规划总体超前，打造赏石文化主题旅游文化小镇。磐石大院项目总体规划约260***，其中一期占地58***。项目临近6500年前的磨山遗址，是一个综合性旅游文化项目，沿承磨山石文化，立项为***观赏石文化科普教育基地和***观赏石交易基地以及长株潭城市群知名的文化创意园，开启“人+自然+文化=健康（身体、心理）”模式，以赏石文化为灵魂，整合渌口古镇文化、渌湘文化，并适当向湖湘文化、国学文化延展，致力于打造成以赏石产业体验为核心，集商务会议、文化博览、休闲娱乐、民俗文化、陶瓷字画、文化度假等功能于一体的综合型的赏石文化主题旅游文化小镇。 项目发展潜力巨大，率先成为休闲宜居生态区龙头项目。2018年6月19日国务院正式批复同意“撤销株洲县，设立渌口区”，标志着株洲城区迎来第五个行政区。目前株洲县正抢抓撤县设区重大机遇，加速融城、加快发展，致力于打造繁荣宜居幸福文明的株洲城市副***，***打造“三区一***”、推进“四个一体化”。磐石大院项目位居规划中的渌口区商务休闲宜居生态区的***地带，率先成为该片区龙头项目。 项目交通方便快捷，各类干道环绕周边通达八方。磐石大院项目距离株洲市区核心约15***，距离高铁站株洲西站约13***，距离长株潭城际铁路株洲南站仅8***。京港澳高速、320国道快速干线、313省道等主要交通干线从区域穿行，伏坡大道、南洲大道及年底即将开通的禄枫大道直达项目区域，湘江、渌水等重要水道***近流淌，区域整体交通方便快捷，通达八方。 项目周边配***齐全，教育医疗生活等配***全覆盖。磐石大院项目周边的教育资源非常丰富，株洲县***中学、白鹤小学松西子分校、幼儿园等近在咫尺，教育资源全覆盖，***；项目周边的医疗资源也齐全，***人民***、人民***距离不远，可为住户提供门诊、住院、健康咨询等全方位的服务。 项目居住环境优越，拥有成熟且集中的休闲农业、乡村旅游资源。磐石大院项目坐落于株洲市渌口区新农村建设走在全省前列且被誉为株洲市新农村建设的“五朵金花”之一松西子社区旁，周边环境资源较好，空气质素佳；项目毗邻***休闲农业与乡村旅游五***企业——松西子生态庄园和和渌口区向东发展的重要载体——梅子湖片区，拥有株洲市成熟且集中的休闲农业、乡村旅游资源；项目周边的千***葡萄园、千***蔬菜出口基地、千***农业体验园、千***优质稻基地等现代农业产业逐步建成并发挥效益。 项目园林景观精致，秉承宅园合一中式园林经典造园原则。磐石大院项目园林运用传统风水学理论，秉承现代中式园林“宅园合一”的经典造园艺术原则，采用“周边半围合式”的设计手法，遵循“围而不合”的原则，以“一轴多进”院落布局为主旨，参照***古代一品官宅邸“五进宅”的建筑型制，精心打造园林“五进空间”：一进——小区大型中式门楼，株洲罕见，荟萃传统精髓，展现中式神韵；二进——内湖公共园林，特设近5000多平米内湖、500余米长楼栋周边溪流水景及亭台花树，构筑精致景观及公共园林交流场所；三进——别墅私家园林，形成藏风聚气的小院落，营造半私密型的邻里交流空间，彰显东方人居智慧；四进——洋房及公寓单元入口设有酒店式大堂，甄选高档材质精心雕琢，礼遇主客，出入皆荣宠，涵养耀世家风；五进——部分洋房设大面积花池空间，既可增加使用面积提升居住舒适度，又可引花香绿意入室，打造绿色自然的舒适居所。 项目产品类型丰富，满足全生命周期品质生活需求。磐石大院项目一期总建筑面积约5.7万平米，产品类型涵盖别墅、洋房、公寓、商业、酒店及会展***等。